单身公寓之所以不能买,主要有三方面的原因。
第一,单身公寓的土地性质是属于商业性质,所以它的产权年限一般只有40 或者50年。
第二,就是单身公寓的生活成本会比较高。因为一般来说,单身公寓的水电费都是属于商业用电、用水,电费可以达到1.2元每度,水费则是8元每吨,比一般的商品房的水电费是高出很多的。
第三,单身公寓的居住品质也不是很好。因为一般单身公寓的梯户都比较密集,所以物业不是特别好管理,因此居住的舒适感很低。
单身公寓也不是不能购买,只是觉得单身公寓买了之后,将来的升值空间比较狭小,而且将来出售的难度也比较高。
因为本来单身公寓的缺点就非常多,能买的人也都是迫不得已才会去买的,所以如果你把这种房子买到手里,将来想要出售确实是比较困难的一件事情,而且买来之后它就会慢慢的开始贬值,以后亏的只能是自己,绝对不可能指望公寓房给自己赚钱。
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